У Чернівецькій області в липні 2026 року суттєво зріс інтерес до оренди житла. За місяць попит на орендовані квартири в регіоні збільшився на 65% — це один із найвищих показників в Україні.
Водночас кількість пропозицій на ринку оренди скоротилася. За даними аналітичного звіту DIM.RIA, у Чернівецькій області кількість оголошень про оренду житла у липні зменшилася на 14% порівняно з червнем.
Попит зростає, а пропозиція зменшується
Таким чином, на Буковині сформувався помітний дисбаланс: охочих орендувати житло стає значно більше, тоді як кількість доступних пропозицій скорочується.
Згідно зі звітом, у липні інтерес до оренди зростав практично в усіх регіонах України. Найдинамічніше він збільшився у Хмельницькій області — на 68%, Чернівецькій — на 65%, а також у Дніпропетровській — на 46%.
Для Чернівців та області це означає посилення конкуренції між потенційними орендарями за доступні квартири.
Що відбувається з цінами
Аналітика DIM.RIA свідчить, що загалом український ринок оренди в липні рухався в бік подорожчання: попит зростав на тлі скорочення пропозиції, що створює умови для підвищення вартості житла.
Водночас у наданому звіті окрема середня ціна оренди однокімнатної квартири саме в Чернівецькій області не наведена в текстовій частині. Тому конкретну суму для Чернівців не варто називати без додаткових даних.
Для порівняння, середня оренда однокімнатної квартири в липні становила 30 тис. грн у Києві, 22,5 тис. грн на Закарпатті та 20 тис. грн у Львівській і Черкаській областях. Найдешевше житло серед наведених у звіті регіонів — на Херсонщині, де середня ціна однокімнатної квартири становила 3,8 тис. грн на місяць.
А що з купівлею новобудов?
На відміну від оренди, попит на новобудови в Україні у липні продовжив знижуватися. Найбільше падіння зафіксували в Запорізькій області — 38%, Харківській — 22%, Житомирській — 22%, Дніпропетровській — 20% та Києві — 21%.
Водночас ціни на квадратний метр у новобудовах у більшості регіонів зростали. Найбільше подорожчання за місяць зафіксували на Миколаївщині — 15,5%, Полтавщині — 6,1% та Хмельниччині — 4,1%.
Щодо Чернівецької області, у текстовій частині звіту немає окремого показника зміни вартості квадратного метра в новобудовах за липень, тому робити висновок про подорожчання чи здешевлення саме на Буковині на підставі цього документа не варто.
Що це означає для Чернівців
Головний тренд липня для Буковини — різке зростання попиту на оренду на тлі скорочення пропозиції.
Показник +65% за попитом вивів Чернівецьку область на друге місце в Україні за темпами зростання інтересу до орендного житла. Одночасно пропозиція скоротилася на 14%.
Якщо така тенденція збережеться, орендарям у Чернівцях може бути дедалі складніше знайти відповідний варіант, особливо за доступною ціною.
