-
Фото ілюстративне
Чернівецька область несподівано очолила рейтинг регіонів України за темпами подорожчання житла на вторинному ринку. Лише за травень ціни на квартири тут зросли одразу на 12%, що стало найвищим показником серед усіх областей країни.
Про це свідчить свіже дослідження маркетплейсу нерухомості DIM.RIA за травень 2026 року.
Буковина — перша за темпами зростання цін
За даними аналітиків, на вторинному ринку нерухомості в Україні ціни переважно продовжують зростати. Однак саме Чернівецька область продемонструвала найвідчутніший стрибок — плюс 12% лише за один місяць.
Для порівняння, у Кіровоградській області житло подорожчало на 9%, у Рівненській — на 8%.
Експерти пояснюють, що західні регіони й надалі залишаються одними з найпривабливіших для внутрішньої міграції, що підтримує високий рівень цін навіть попри загальне зниження активності покупців.
Попит падає, але квартири дорожчають
Цікаво, що одночасно зі зростанням вартості житла на Буковині зафіксували й зниження інтересу покупців.
У травні попит на квартири в Чернівецькій області зменшився на 9% порівняно з квітнем. Це один із найбільших спадів серед регіонів України.
Таким чином ринок демонструє незвичну ситуацію: кількість охочих купити житло скорочується, однак власники квартир не лише не знижують ціни, а навпаки — підвищують їх.
Що відбувається у Чернівцях
Традиційно найбільша активність на ринку нерухомості області зосереджена у Чернівцях. Саме обласний центр залишається головною точкою тяжіння для переселенців, студентів та тих, хто шукає житло у відносно безпечному регіоні країни.
Рієлтори відзначають, що найбільшим попитом користуються однокімнатні та двокімнатні квартири, а також житло у новобудовах із сучасними плануваннями.
На ринку новобудов — стабільність
У сегменті новобудов різких змін у Чернівецькій області не зафіксовано. Загалом по країні вартість квадратного метра в новому житлі продовжує повільно зростати.
Найбільше за рік новобудови подорожчали в Івано-Франківській області (+20%), Тернопільській (+19%) та Житомирській (+19%).
Оренда також залишається дорогою
На тлі високих цін на купівлю житла оренда у західних областях також залишається затребуваною. Найбільше зріс інтерес до оренди в Івано-Франківській, Львівській та Закарпатській областях.
Експерти прогнозують, що в літній період ринок нерухомості Чернівців залишатиметься активним, адже місто продовжує приваблювати студентів, внутрішніх переселенців та інвесторів.
