За інформацією: Суспільне Чернівці.
Центральне кладовище на вулиці Героїв Майдану у Чернівцях. Суспільне Чернівці
«1700 гривень за сотку – нереальна ціна. Вона суттєво занижена. Суди можуть тривати роками. Це не пришвидшує процес. Я за те, щоб не відмовляти й не підтримувати, а довивчити: щоб переконатися, що немає можливості провести іншу експертну оцінку», – говорила на сесії депутатка від фракції «Слуга народу» Оксана Зубжицька.
Директорка департаменту урбаністики Мар’яна Гаврилица відповіла, що експертиза оцінила ділянку у 70 тисяч гривень. Відтак більшу ціну власнику пропонувати не можуть, бо це буде порушенням закону. Другий експертний звіт теж не можуть робити, бо немає підстав – інакше це вважатиметься неправомірним використанням бюджетних грошей.
Яка позиція власника ділянки
За словами адвоката Георгія Фортуни, який представляє інтереси власника ділянки, його клієнт не відмовляється продавати землю, але хоче зробити це за, на його думку, справедливою ринковою ціною.
«Чому на аукціоні земля оцінюється по 800 гривень за квадратний метр, а йому пропонуєте по 15? Це ж стартова 800, а продають не по 800, і по 1200, і по 1500. Домовитися — це коли обидві сторони дійшли до спільного знаменника. А не надиктувати умови і намагатися всіляко, навіть за допомогою суду, схилити людину, примусити».
Що зрештою вирішили
Переговори з власником ділянки тривали рік, каже Гаврилица. Оскільки сторони не дійшли згоди щодо вартості землі, вирішити це питання має суд, а у листопаді завершується термін, коли рада може подати позов.
За словами директорки, ухвалення рішення про відмову в затвердженні ціни, яку запропонував власник, дає можливість йти до суду. Відтак суд має провести свою оцінку й встановити ціну, яка задовольнить усі сторони.
Водночас якщо міська рада впродовж року не ухвалює рішення про викуп землі для суспільних потреб та не йде в суд, то впродовж двох років не має права ухвалювати подібні рішення.
Зрештою присутні депутати підтримали проєкт рішення одноголосно. Водночас, скільки можуть тривати суди, наразі невідомо.
Результати четвертого голосування депутатів. Скріншот трансляції засідання сесії Чернівецької міської ради в YouTube
Раніше вже був суд
Раніше міська рада вже судилася з власником цієї ділянки, але програла у суді. У постанові Сьомого апеляційного адміністративного суду від 25 січня 2022 року йдеться, що планували викупити ділянку за понад 58 тисяч гривень.
Суд визначив, що міська рада не у повному обсязі проінформувала власника про намір викупити ділянку, а лист власнику про надання згоди чи відмови у проведенні переговорів щодо умов викупу надіслали вже після звернення до суду, що є «грубим порушенням».
Також у суді вказали, що підприємство, яке проводило незалежну оцінку землі для міської ради, зібрало для цього недостатню та застарілу інформацію, а тому цей підхід не відповідав нормам.
Навіщо потрібні ці ділянки
На Центральному кладовищі закінчилися місця для поховань. Через це з 26 жовтня поховання організовують на кладовищі «Стара Жучка», де для цього виділили чотири гектари. Нової ділянки вистачить орієнтовно на три роки, розповіла Суспільному завідувачка сектору муніципальної ритуальної служби Аліна Рудейчук.
Паралельно хочуть розширювати й Центральне кладовище — якщо міськрада викупить 12 земельних ділянок по сусідству, які у селі Коровія. Це понад п’ять із половиною гектарів, які межують із цвинтарем. Вони мають сільськогосподарське призначення, але обробляти їх не можуть, бо вони входять до санітарної зони.Санітарно-захисна зона (СЗЗ) кладовища — це спеціальна буферна територія навколо місця поховання, яка відокремлює його від житлової забудови, громадських будівель та зон відпочинку для захисту здоров’я людей і забезпечення екологічної безпеки.
Втім, зробити це поки не можуть, бо власники землі хочуть отримати за одну ділянку більше, ніж її оцінили в міськраді, розповідав Суспільному начальник юридичного управління міської ради Сергій Венгринюк.
За словами Гаврилици, ділянки належать трьом власникам. Один з них домовився обміняти свій пай на таку ж ділянку в Коровії.
Читати ще
Читати ще
На Центральному кладовищі Чернівців залишилося близько 30 місць: де ховатимуть містян
Читати ще
У Чернівцях виділять додаткові місця для поховань на кладовищі у районі Садгори: що відомо
Повідомляйте про важливі події з життя вашого міста чи села команді Суспільне Чернівці — пишіть на пошту редакції новин: [email protected]
