За інформацією: Суспільне Чернівці.
Будинок на вулиці Героїв Майдану, 16 квітня 2026 року. Суспільне Чернівці
У Чернівцях зріс попит на оренду однокімнатних квартир. Наприклад, на вторинному ринку це в середньому вартує від 10 до 15 тисяч гривень – за ці гроші іноді можна орендувати двокімнатну квартиру. Наразі вартість оренди у місті залишається приблизно на рівні минулого року, а певне здорожчання відбувається через зростання курсу долара.
Про це Суспільному розповів сертифікований рієлтор Асоціації фахівців з нерухомості України Євген Мензак.
За його словами, цьогоріч тенденції до зниження цін на оренду не спостерігають.
"Ближче до кінця року можуть трохи зрости, бо дорожчають товари, послуги – це також впливає. До кінця літа, думаю, ціни будуть стабільними, а восени, коли буде більший попит, можуть зрости на 5–10%. Є тенденція, що гривня знецінюється, а долар росте. Тобто відносно курсу гривні і долара ціна трохи змінюється", – розповів Мензак.
Які квартири обирають найбільше
Найбільший попит у місті наразі на однокімнатні квартири, бо у них менші витрати на комунальні послуги. Також їх оренда переважно на дві-три тисячі гривень дешевша, ніж двокімнатних.
"Багато залежить від складу сім’ї, але все-таки простіше обрати однокімнатну квартиру. Трикімнатні квартири теж є, але попит на них менший. Чому? Бо це вже сім’ї з дітьми або вимушені переселенці, але таких клієнтів менше", – розповідає Мензак.
Загалом на вторинному ринку оренда однокімнатної квартири з гіршим ремонтом може вартувати 10-12 тисяч гривень, а в новобудові – від 12 тисяч гривень. Оренда двокімнатних квартир у новобудові в середньому коштує від 15 до 20 тисяч гривень. Йдеться про квартири з ремонтом, оздобленням та технікою. На вторинному ринку – 13-17 тисяч гривень.
Водночас через високий попит іноді вартість оренди однокімнатних і двокімнатних квартир особливо не відрізняється або й однакова, каже рієлтор.
Яка ціна на оренду квартир порівняно з іншими містами
За даними ЛУН-статистикице відкритий аналітичний сервіс від компанії ЛУН, що надає щоденно оновлювані дані про ринок нерухомості України, Чернівці займають шосте місце в Україні за вартістю оренди однокімнатних квартир. Вищі ціни в Ужгороді, Львові, Івано-Франківську, Києві та Луцьку.
"Так склалося, що у нас досить високі ціни на оренду. Ще й власники хочуть у валюті. З чим це пов’язано? У нас, знову ж таки, є Калинівський ринок, заробітчани і тому подібне — воно дає своє. Можливо, якийсь фактор, що ближче до кордону, є, але він незначний", – каже Мензак.
Статистика цін на оренду квартир в Україні. ЛУН статистика
Читати ще
Читати ще
“Відчуваємо дефіцит квартир”: які ціни на оренду житла в Чернівцях перед навчальним роком
Повідомляйте про важливі події з життя вашого міста чи села команді Суспільне Чернівці — пишіть на пошту редакції новин: [email protected]
